Ремонт квартиры. Советы специалистов

Сразу стоит отметить, что статья посвящена так называемому «среднему» классу, т.е. тем людям, которые самостоятельно занимаются организацией процесса и не хотят отдавать контроль в чужие руки.

Прежде всего, специалисты советуют решить, какого результата Вы хотите достичь. Хотя бы приблизительно. Речь идет о расположении комнат, их предназначении (где детская, спальня и т.д.). Какую отделку Вы бы хотели видеть, какие окна, двери, технику и т.д.

Как не ошибиться с выбором строительной компании
Далее следует найти того, кто будет заниматься проектом (в него входят проект дизайна и набор технической документации, охватывающий электрические розетки, материалы и т.д.). Здесь Вы можете выбрать, будете ли нанимать фирму, не связанную со строительной компанией, или команду проектировщиков, входящих в состав строительной компании. Второй вариант лучше тем, что не нужно, получив проект, искать строителей. С другой стороны, у людей часто возникают сомнения, что проектировщики работают так, как этого хотят строители. Известно, что каждая архитектурная компания или студия дизайна может выдать различный набор документации, поэтому могут возникнуть проблемы со строителями, так как не всегда возможно реализовать дизайнерские идеи.

Зачастую заказчик оказывается между двух огней. Поэтому часто возникают конфликты. Часто заказчик приносит проект в фирму, занимающуюся ремонтом, где специалисты составляют список того, что им еще необходимо, и предоставляют его заказчику. Обычно сразу возникает конфликт: автор проекта уверен, что слишком много поправок и обвиняет строителей в некомпетентности или лени. Строители же, со своей стороны, недовольны, что заказчик предоставил только конечные картинки, но не предоставил рабочих чертежей, по которым должно происходить строительство.

Заказчик должен решить, что делать дальше, потому что проектировщику уже заплачено, работа выполнена. В этом случае можно доплатить проектировщику, чтобы он выполнил требуемые чертежи, либо найти других строителей, которые рискнули бы работать без чертежей.

Следует сказать, что ответственная компания, скорее всего, не пойдет на такой риск, так как строители не склонны выдвигать не обоснованные требования: никто не просит рисовать технологии укладки плиток или крепления гипсокартона. Все строители знают, что архитекторы дают общую схему работы, которая позже в процессе дополняется и совершенствуется. Чтобы подобных конфликтов не возникало, специалисты советуют искать таких проектировщиков, которые работают, если не под одной крышей, то хотя бы с конкретными строителями. Даже, если в строительной компании нет проектировщиков, как правило, есть проектирующая фирма, с которой компания сотрудничает. Поэтому лучше выбрать направление – «от строителя». Если же Вы все-таки предпочли направление «от проектировщика к строителю», рекомендуется познакомиться не только с проектировщиком, но и с рекомендуемыми им строителями, поискать, как можно больше информации о качестве их работы: отзывы, объекты и т.д. Потому что может случиться так, что проектировщик Вам подойдет, а строители – нет. Строители могут и не достичь того уровня, которого Вы от них ждете.

Цена вопроса
Если Вы уже нашли несколько подходящих фирм (бригад) (это, конечно, идеальный вариант), которые могли бы с Вами работать, остается последний критерий – цена. Цена проектных и отделочных работ. Как правило, цены не очень разнятся. Если Вы, конечно, не собираетесь обратиться в очень известную и престижную студию дизайна, где цена будет в два, а то и в три раза выше. Но и отношение к работе здесь часто другое: серьезная фирма, которая дорожит своей репутацией, не будет откладывать сроки выполнения работ. С другой стороны, знаменитый специалист может и пренебречь Вашими пожеланиями.

Не такие известные специалисты или фирмы, как правило, лояльнее относятся к мнению заказчика, даже, желая поспорить, позволить себе этого не могут. Хотя, с другой стороны, заказчик должен понять, что нельзя все диктовать дизайнеру, ведь он профессионал в своей области.

Проект ремонта квартиры
Проектировщик должен узнать от заказчика все, что он хотел бы получить от будущей квартиры. Во время первой встречи можно высказать свои идеи, во время второй – они должны быть зафиксированы.

На первом этапе работ с проектировщиком желательно обсудить бюджет ремонта, хотя, конечно, точную смету можно будет составить только, работая со строителями.